Huren & verhuren

Huren en verhuren

Vastgoed wordt vandaag nog steeds als één van de beste en meest veilige investeringen aanzien.

Een heikel punt blijft echter het fenomeen van de slecht betalende huurder.

Bovendien zou de huurder ‘over beschermd’ worden en blijkt er in de praktijk soms heel wat tijd nodig vooraleer een slecht betalende huurder door de eigenaar kan worden uitgezet.

Daarom is het belangrijk dat je over de passende informatie beschikt. Anders dan vroeger, is verhuren vandaag een (echt) beroep geworden.

Als eigenaar moet u het antwoord op deze vragen te kennen:
Welke verplichte bijlagen dienen er aan de huurovereenkomst te worden toegevoegd?
Binnen welke termijn moet de huurovereenkomst geregistreerd worden en door wie?
Hoe stelt u een goede (en vooral: rechtsgeldige) plaatsbeschrijving op?
Opzegging van de huurovereenkomst: wanneer en onder welke voorwaarden kan dat door huurder of verhuurder?
Kan u de onroerende voorheffing doorrekenen aan de huurder?
Wat houdt de verplichting van rookmelders in huurwoningen precies in?
Wat zijn de gevolgen voor het huurcontract bij verkoop van het pand?
Blijft het huurcontract doorlopen bij het overlijden van uw huurder?

Op voorhand ingelicht, geeft u de juiste voorsprong zodat uw vorderingen voor de rechtbank gemakkelijker worden toegekend.

VdJ Advocaten adviseert, informeert en procedeert indien nodig.